Платёж состоит из двух частей
Каждый месяц вы платите одну и ту же сумму, но её состав меняется: в начале графика почти весь платёж — проценты на остаток долга, ближе к концу — почти всё тело. Поэтому досрочное погашение в первой половине срока экономит заметно больше, чем в последней: гасите проценты, а не «хвост».